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Vente de bureau de 1 881 m² à Nantes - 44000 Réf : 5890-23-22390

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1 881 m²
total
/ m²
8 651 220 €
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Description du bien

À LOUER / À VENDRE - BUREAUX 1 880 m² divisibles - NANTES

Quartier dynamique de l'Île de Nantes



Programme mixte d'environ 2 121,60 m² répartis sur deux immeubles. 

Ici présenté : 1 880 m² de locaux tertiaires répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1 et R+2). Plateaux de 800 m².

ERP 3 Type R capacité maximum 548 personnes dont 400 dans les étages.

15 places de stationnement en sous-sol

Accès direct bus, tramway, station Bicloo

Proche tous commerces, services et restauration

Face centre commercial Beaulieu

Livraison T1 2026

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Climatisation
Terrasse - Loggia : m²
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2026
Local / Espace 2 roues
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
ERP : 3 type R
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²Loyer HT /m²/an
RDCLocal commercial1414 600230
RDCLocal commercial794 600230
1er étageBureaux8474 600230
2ème étageBureaux8124 600230

DPE en cours de détermination.

Cliquez ici pour le barème des honoraires.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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        • Climatisé
        • Fibre optique
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