À VENDRE - BUREAUX 3 335 m² - NANTESSur l'île de Nantes, quartier Prairie au Duc, au sein d'un immeuble mixte, nous vous proposons à la vente un immeuble en R+7 + mezzanine d'environ 4 000 m² dont 190 m² de terrasses / rooftop / loggias à partir du R+3.
Axe architectural et environnemental très fortement poussé ! Facade en briques de parement Blocstar - Intégration de nichoirs - Brises soleil, Coefficient biotope fort.- Jardins comestibles - Rooftops végétalisés - Garage à vélos.
Locaux livrés aménagés et non-cloisonnés, aux normes RE 2028.
Nombreux commerces et services à proximité.
Secteur de plus en plus recherché.
Disponibilité : fin 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Ascenseur dans l'immeuble
Terrasse - Loggia : m² 190
Proximité ligne(s) de bus
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2026
Local / Espace 2 roues : 120 places
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
|---|
| Ensemble de | Bureaux | 2 068 | 4 602 |
| RDC | Commerce "brut de béton" | 82 | 4 602 |
| 1er étage | Bureaux | 246 | 4 602 |
| 2ème étage | Bureaux | 246 | 4 602 |
| 3ème étage | Bureaux | 223 | 4 602 |
| 4ème étage | Bureaux | 253 | 4 602 |
| 5ème étage | Bureaux | 253 | 4 602 |
| 6ème étage | Bureaux | 253 | 4 602 |
| 7ème étage | Bureaux | 250 | 4 602 |
| Mezzanine | Bureaux | 47 | 4 602 |
| Ensemble de | Terrasses et rooftops | 190 | 4 602 |
DPE en cours de détermination.
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
