Découvrez une opportunité unique d'investir dans des locaux commerciaux situés dans un quartier dynamique de Nantes. CBRE vous propose une surface de bureaux en RDC d'une superficie de 174 m². Disponibles après accord, les locaux on été refaits à neuf en 2019 et sont en excellent état.
L'accessibilité est un atout majeur de ce secteur. Les locaux bénéficient d'une localisation privilégiée en pied de tramway (ligne 2), offrant un accès rapide à l'agglomération nantaise. Le réseau de transports en commun, très développé, permet de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres quartiers. Opportunité à ne pas manquer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 174 | Immédiate | 2586,21 m² HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 21 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble mixte
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Accueil
- Bureaux privatifs
- Salle de réunion
- Cuisine
- Douche
- Moquette & Faux -plafond
- Surface RDC : 174 m²
Accessibilité:Bus Chêne des Anglais (96), La Coulée (C2)
Bus Bus ligne (96/50/C2) arrêt "René Cassin"
Tramway Chêne des Anglais (2)
Tramway 20 minutes de Tram pour rejoindre l'hypercentre de Nantes
Route Proximité du périphérique Nantais "Porte de Rennes"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
