Neuilly Sablons / Bureaux de 327 m² avec jardin privatif de 270 m²
Bureaux à vendre - 327 m² à Neuilly-sur-Seine
Cushman & Wakefield vous propose une belle surface de bureaux de 327 m² non divisibles, disponible immédiatement, située au 113 avenue Charles de Gaulle, à Neuilly-sur-Seine. Idéalement localisé, cet immeuble récent est accessible via la ligne 1 (Les Sablons), plusieurs lignes de bus (43, 73, 82, 174) et à proximité des quais de Seine, du périphérique et de l'A14.
Ces bureaux, à rénover, offrent une belle hauteur sous plafond et donnent accès à un jardin privatif de plain-pied de 270 m², idéal pour vos collaborateurs. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un escalier de service, de la fibre optique et d'un contrôle d'accès extérieur. Disposant d'une très grande hauteur sous plafond et de faibles contraintes porteuses, ces locaux sont facilement adaptables à toute activité.
Ces locaux sont à vendre soit en l'état soit livrés rénovés par le propriétaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 327 | Après accord | 12844,04 /m² HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 24 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble récent
- Ascenseur(s)
- Escalier de service
- Contrôle d'accès extérieur
- Fibre optique
- Grand espace ouvert à aménager aisément cloisonnable
- Faibles contraintes porteuses (structure poteaux/poutres)
- Double exposition côté avenue et jardin
- Très grande hauteur sous plafond
- Climatisation
- Jardin privatif de plain pied de 270 m² environ
- Cession en l'état ou rénové par le vendeur
Accessibilité:Métro Les Sablons (ligne 1)
Bus Lignes 43-73-82-174-BALABUS
Accès routier Quais de Seine - Périphérique - A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
