Vente de bureau de 1 614 m² à Nîmes - 30000 Réf : 1097717-0V

Différentes surfaces de bureaux à vendre secteur kennedy (ancienne clinique)
Au coeur de Nîmes, programme de bureaux neufs, prochainement disponible, pour le bien-être de vos équipes et l'image de votre entreprise.
Ensemble de bureaux de 1614 m2 environ sur 4 niveaux (RDC à R+3)
Disponible pour 1er trimestre 2027
ERP CATÉGORIE 5 - type W pour le RDC
Réglementation code du travail pour les étages
Surfaces bureaux livrées en plateaux libres (Open space)
35 places de stationnement
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu d'exception, idéalement situé et parfaitement adapté aux enjeux actuels du monde professionnel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	191,74	1er trimestre 2027	3170,96 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	114,84	1er trimestre 2027	3152,21 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	109,51	1er trimestre 2027	3159,53 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	144,49	1er trimestre 2027	3232,06 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	143,92	1er trimestre 2027	3230,96 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	112,46	1er trimestre 2027	3147,79 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	112,19	1er trimestre 2027	3155,36 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	189,63	1er trimestre 2027	3290,62 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	112,46	1er trimestre 2027	3147,79 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	112,18	1er trimestre 2027	3155,64 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	130,92	1er trimestre 2027	3337,92 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	78,31	1er trimestre 2027	3345,68 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	61,58	1er trimestre 2027	3410,2 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Conforme aux normes ERP, ce lieu unique allie modernité, fonctionnalité et respect de l'environnement :
• Qualité de Vie au Travail (QVT) : Des espaces lumineux et aérés, agrémentés de superbes terrasses ombragées, favorisant la détente et la créativité.
• Flexibilité et modularité : Des plateaux de bureaux adaptables à vos besoins, en open-space ou en espaces cloisonnés.
• Luminosité optimale : Des façades entièrement vitrées pour une lumière naturelle abondante et des aménagements personnalisés.
• Accessibilité et commodités : Stationnements dédiés en extérieur et en sous-sol, et proximité immédiate de l'arrêt de tram'bus T2 « Pompidou ».
• Solution sur-mesure : Que vous recherchiez des bureaux personnalisés ou un investissement à forte valeur ajoutée, ce bâtiment répond à toutes vos exigences.
• Surface RDC : 416,09 m²

Accessibilité:

Autoroute Proximité échangeur - A9- sortie 25 - 15 min
Route Proximité Jean Jaurès
SNCF Gare Nîmes - 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr