Bureau à acheter de 415 m² à Nîmes - 30000 Réf : 1262223-0V

A proximité des jardins de la fontaine Secteur privilégié Un emplacement d'exception Surface de bureaux à vendre
Bureaux de prestige avec vue sur les Jardins de la Fontaine à Nîmes : Un emplacement d'exception

Découvrez ces superbes bureaux à vendre, offrant un cadre de travail unique et privilégié au bord des quais de la Fontaine, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine.

Atouts majeurs :
Emplacement d'exception : Bénéficiez d'une adresse prestigieuse dans un secteur recherché de Nîmes, offrant une vue imprenable sur les Jardins de la Fontaine.
Surface généreuse et modulable : Les bureaux offrent une surface totale de 414,84 m², répartie sur deux niveaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Agencement fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend quatre bureaux, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires, tandis que le premier étage offre deux bureaux supplémentaires.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	303,86	A convenir	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	110,98	A convenir	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 11-14	Bureaux	414,84	A convenir	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 7600 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Description des locaux :
• Surface totale : 414,84 m²
• Rez-de-chaussée : 303,86 m² (4 bureaux, salle de réunion, cuisine, sanitaires)
• Premier étage : 110,98 m² (2 bureaux)
• Caractéristiques supplémentaires :
• Emplacement privilégié
• Vue sur les Jardins de la Fontaine
• Ensemble immobilier de qualité
• Ces bureaux représentent une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail prestigieux et idéalement situé à Nîmes.
• Surface RDC : 303,86 m²

Accessibilité:

Route Centre ville Nîmes
Route Secteur quais de la Fontaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr