Vente de bureau de 7 366 m² à Nîmes - 30000 Réf : 30_000434

NIMES - BUREAUX A VENDRE

Immeuble dernière génération de 7000 m² environ situé proche zone commerciale phare "Carré Sud / Cap Costières" à proximité quasi immédiate de l'autoroute A9 Nîmes centre, Trambus (Ligne 1 Bus Lignes 6 et 8)

Cet immeuble bénéficiera de plusieurs niveaux dont 1 niveau en sous-sol de parking, des commerces en rez-de-chaussée, des bureaux avec terrasses aux étages supérieurs et 1 terrasse commune pour l'ensemble de l'immeuble.

TOTEMIK aura une architecture moderne et réfléchie pour le bien être des futurs utilisateurs et respectera les normes RE 2020 ainsi que les exigences du Label BREEAM Very Good.

Classifié ERP 5ème catégorie, il sera proposé 3 niveaux d'aménagements intérieurs et finitions : brut, semi aménagé et clé en main (tarifs : nous consulter)

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Frais de Notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Normes RE 2020
Label BREEAM Very Good
ERP 5ème catégorie
Frais de Notaire réduits

A proximité de l'autoroute A9 - sortie Nîmes centre
Trambus : ligne 1
Bus : lignes 6 et 8


Disponibilité : 2027

Prix de vente : 13314461 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT

lot	etage	type	surface	prix vente	emplacement de stationnement sous-sol	emplacement de stationnement aérien
lp a01	rez-de-chaussée	bureaux	217,21 m² environ	575.607,00 € ht	2	4
lp b01	rez-de-chaussée	bureaux	300,77 m² environ	571.463,00 € ht	3	5
lp b02	rez-de-chaussée	bureaux	275,91 m² environ	524.229,00 € ht	3	5
lp a11	r+1	bureaux	131,16 m² environ	239.324,00 € ht	1	2
lp a12	r+1	bureaux	130,14 m² environ	237.386,00 € ht	1	2
lp a13	r+1	bureaux	298,84 m² environ	567.796,00 € ht	3	5
lp a14	r+1	bureaux	261,72 m² environ	497.268,00 € ht	3	4
lp b11	r+1	bureaux	255,61 m² environ	485.659,00 € ht	3	4
lp b12	r+1	bureaux	116,40 m² environ	221.160,00 € ht	1	2
lp b13	r+1	bureaux	239,27 m² environ	454.613,00 € ht	2	4
lp b14	r+1	bureaux	148,09 m² environ	271.491,00 €ht	1	2
lp b15	r+1	bureaux	150,18 m² environ	275.462,00 € ht	1	2
lp a21	r+2	bureaux	133,16 m² environ	253.004,00 € ht	1	2
lp a22	r+2	bureaux	132,73 m² environ	252.187,00 € ht	1	2
lp a23	r+2	bureaux	297,72 m² environ	488.661,00 € ht	2	4
lp a24	r+2	bureaux	266,19 m² environ	435.784,00 € ht	2	4
lp b21	r+2	bureaux	255,72 m² environ	485.868,00 € ht	3	4
lp b22	r+2	bureaux	116,40 m² environ	221.160,00 € ht	1	2
lp b23	r+2	bureaux	239,27 m² environ	454.613,00 € ht	2	4
lp b24	r+2	bureaux	150,41 m² environ	285.779,00 € ht	2	3
lp b25	r+2	bureaux	152,55 m² environ	289.845,00 € ht	2	3
lp a31	r+3	bureaux	133,16 m² environ	253.004,00 € ht	1	2
lp a32	r+3	bureaux	156,40 m² environ	274.170,00 € ht	1	2
lp a33	r+3	bureaux	155,39 m² environ	229.634,00 € ht	1	2
lp a34	r+3	bureaux	160,58 m² environ	242.079,00 € ht	1	2
lp b31	r+3	bureaux	294,05 m² environ	368.942,00 € ht	1	2
lp b32	r+3	bureaux	192,44 m² environ	319.599,00 € ht	2	3
lp b33	r+3	bureaux	152,55 m² environ	289.845,00 € ht	2	3
lp a41	r+4	bureaux	133,16 m² environ	253.004,00 € ht	1	2
lp a42	r+4	bureaux	138,25 m² environ	262.675,00 € ht	1	2
lp a43	r+4	bureaux	103,59 m² environ	196.821,00 € ht	1	2
lp a44	r+4	bureaux	110,83 m² environ	210.577,00 € ht	1	2
lp b41	r+4	bureaux	144,25 m² environ	274.075,00 € ht	2	2
lp b42	r+4	bureaux	156,03 m² environ	296.457,00 € ht	2	3
lp b43	r+4	bureaux	152,55 m² environ	289.845,00 € ht	2	3
lp a51	r+5	bureaux	259,36 m² environ	435.651,00 € ht	2	4
lp a52	r+5	bureaux	211,39 m² environ	317.338,00 € ht	2	2
lp b51	r+5	bureaux	142,20 m² environ	207.993,00 € ht	2	2
lp b52	r+5	bureaux	299,87 m² environ	504.393,00 € ht	3	4
		emplacement de stationnement extérieur		5.000,00 € ht/l''unité
		emplacement de stationnement sous-sol		12.000,00 € ht/l''unité