Bureaux à vendre - Parc georges Besse avec locataires en partie
Au coeur du Parc Georges Besse, découvrez cet espace de 68m² idéal pour les professionnels de santé.
Opportunité premier investissement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 2 | Bureaux | 36 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 16 | Loués jusq'en 12/2025 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 16 | Loués 2 j/semaine | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Situés dans l'immeuble Espace ID au sein du dynamique Parc Georges Besse, ces bureaux de 68m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel.
- Flexibilité : 3 bureaux indépendants, aménageables selon vos besoins.
- Confort : Parquet au sol, climatisation réversible, accès PMR.
- Pratique : 2 places de parking (ext. et sous-sol).
- Rentabilité : 2 bureaux déjà loués à des thérapeutes, générant des revenus immédiats.
- Idéal pour les professions libérales, les start-ups ou les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Accessibilité:Gare Gare de Nîmes à 5 mns
Autoroute Autoroutes A9 et A54 à 5 mns
Aéroport Aéroport Nîmes Arles Camargues à 15 mns
Bus Bus Lignes 7&8 à 3 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
