VALPARC -OBERHAUSBERGEN - VENTE BUREAUX - REF. OVBUR2425255 A Vendre: 1 plateau de bureau de 300m² environ divisibles en deux lots d'une surface d'environ 144 m² et 156 m² environ, situés en R+1 d'un immeuble tertiaire soigné. Situé au sein du VALPARC, à 15 min de STRASBOURG et accessible par les transports en communs (Flex'Hop, Bus). Ces bureaux sont aménagés et cloisonnés et disposent d'une kitchenette, d'une pièce d'archives avec chacun un espace d'accueil. Des places de parking sont attribuées en extérieur.
Honoraires: 6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Réseau urbain |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim Accessible en 15 mn |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | Food Truck présent dans la zone |
| Enseignes à proximité | services et commerces de proximité |
| Environnement de proximité | Parc d'activité VALPARC |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Baie de brassage installée |
| Aménagement des bureaux | Locaux en prêt à cloisonner |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. neuves |
| Revêtement mural | Peinture neuve |
| Eclairage Bureaux | Dalle LED |
| Sol bureaux | chauffant neuf |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Possibilité de point d'eau dans les locaux |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose dans un ensemble immobilier en R+1 à usage de BUREAUX, le premier étage d'une surface totale d'environ 300 m² à la VENTE.
Ces BUREAUX lumineux et fonctionnels se composent de deux lots, d' surface d'environ 144 m² et 156 m² environ, avec une salle de réunion, une kitchenette, un local technique, un archive et deux sanitaires privatifs.
Situés au coeur du VALPARC dans la commune d' Oberhausbergen, à l'ouest de STRASBOURG.
Ce lieu de travail dispose d'une situation parfaite dans un environnement CALME et VERDOYANT.
Entre ville et campagne, le Valparc bénéficie d'une navette qui permet de relier le terminus du Tram A et l'arrêt Flex'hop du Valparc vous permet de vous déplacer selon votre souhait à tout autre arrêt de FlexHop. L'arrivée du prolongation du tram est prévu pour 2025.
Ce parc tertiaire est apprécié des utilisateurs pour sa proximité avec l'autoroute (A351). Il est situé à 15 min du centre-ville de STRASBOURG, de la GARE TGV et 15 min de l'Aéroport d'Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nous restons à votre disposition pour une visite.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
