Immeuble
GEODEAu sud de Strasbourg, à l'entrée d'OBERNAI, au sein de la zone d'activités sud, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à l'achat, dans un immeuble récent de standing. Prestations de qualité.
En direction du Sud de Strasbourg, Obernai développe 3 grand parcs d'activités sur environ 150 hectares. Ces parcs sont situés à proximité des grands axes de communication, de services de proximité, le tout dans un environnement verdoyant.
Le bureau proposé en location se situe lui dans le Parc d'Activités Sud, qui s'étend sur 27 hectares et accueille environ 50 entreprises artisanales/commerciales et PME, PMI.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 93,1 | Immédiate | 2274,97 /m2 HT HD | 40 | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Parking extérieur
- Parking sous-sol (en sus du loyer)
- Zone d'implantation :Très bon
- Divisible en 2 lots
Accessibilité:Situé sur l'axe Strasbourg - Selestat
Autoroute Proche accès routiers (D422) et autoroutiers (A35)
SNCF Gare TER d'Obernai à 3 minutes en voiture ou à 13 minutes à pied
SNCF Gare TGV Strasbourg à 27 minutes en voiture
SNCF Trajet TER: Strasbourg - Obernai en 37 minutes
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 19 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 160
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 9
kgeqCO2/m²/an
