Vente de bureau de 323 m² à Paris 10 - 75010 Réf : 13317740G-0002V

Locaux ERP 5
A proximité immédiate de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, IMMPROVE vous propose à la vente des surfaces de bureaux en RDC, et R+1 dans une belle copropriété de standing gardiennée. Locaux ERP avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3m, lumineux, peu de contraintes porteuses. Le sous-sol est compris dans la surface et dans le prix de vente.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1SS	Bureaux	47	Immédiate	1840 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	179	Immédiate	7000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	97	Immédiate	8000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 6,68 €// m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Cour
• Gardien
• Interphone / Digicode
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Fibre optique
• Surface de bureaux en triplex actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• Chauffage individuel au gaz
• Belle hauteur-sous-plafond
• Coin cuisine / espace détente
• 1 Double entrée directe sur rue
• 1 accès direct sur cour
• 1 Issue de secours sur cour
• ERP 5
• Possibilité de réunir les 2 lots
• Surface RDC : 179 m²

Accessibilité:

RER Gare du Nord (B, D)
RER Magenta (E)
Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)
Metro Gare du Nord (4, 5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr