Bureau à vendre de 16 148 m² à Paris 13 - 75013 Réf : 151414-0

EQUINOXE
Immeuble EQUINOXE
BUREAUX à louer Paris 13EME arrondissement PARIS RIVE GAUCHE, AVENUE DE FRANCE

Situés au 174 AVENUE DE FRANCE dans le 13ème arrondissement 75013, à proximité du métro LIGNE 14 et RER C " Bibliothèque Nationale Francois Mitterrand " et de la ligne 6 "Quai de la Gare"
EQUINOXE - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de rénovation de qualité

EQUINOXE développe 17 000 m² de bureaux divisibles entièrement rénovés et disposant de nombreux services: Cafétéria, Espace de restauration, business center avec de nombreuses salles de réunions, espace de coworking et surtout rooftop et terrasses qui sont des espaces parfaits pour la collaboration et les échanges


FRAICHEUR DE PARIS et CPCU

Ces Bureaux à louer, adaptés aux nouveaux modes de travail, sont à 15 min de la Gare SAINT LAZARE et du Quartier Central des Affaires par la ligne 14.

Contactez nous vite pour organiser une visite !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Bureaux	550		n.c.	n.c.
RdC	Bureaux	414		n.c.	n.c.
Entresol	Bureaux	569		n.c.	n.c.
Entresol	Bureaux	242		n.c.	n.c.
1	Bureaux	1752		n.c.	n.c.
2	Bureaux	1956		n.c.	n.c.
3	Bureaux	1993		n.c.	n.c.
4	Bureaux	2003		n.c.	n.c.
5	Bureaux	2003		n.c.	n.c.
6	Bureaux	2004		n.c.	n.c.
7	Bureaux	2662		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.

Impôt Foncier : 19,41 €//m²/an
Taxe Bureau : 21,18 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer Bureaux monolocataire : 520 euros/m²/an/HT/HC Loyer Bureaux multilocataires : 450 à 580 euros/m²/an/HT/HC Loyer Espace Restauration Alternative appliqué sur les surfaces bureaux : 18 euros/m²/an/HT/HC Impôt divers : 1.92 euros/m² Impôts et charges à la charge du preneur


Prestations :

• L'immeuble sera livré entièrement rénové
• Climatisation
• Etage courant : 1 700 m² hors quote part servicielle
• Très beau rooftop de 400 m² avec vues imprenables sur Paris
• Espace de restauration alternatif
• Très bel espace cafétéria donnant sur une large terrasse avec pergola
• Espaces de coworking
• Contrôle d'accès
• Archive/stockage
• Emplacements vélos et motos
• Parking en sous-sol
• La vente de l'immeuble peut être envisagée
• Les services rénovés seront disponibles fin du 1T2025
• Surface RDC : 964 m²

Accessibilité:

Métro Quai de la gare (ligne 6) à 350 m
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 125 places