Achat de bureau de 916 m² à Paris 13 - 75013 Réf : 172646-0V

TOUR DU LOIRET
Immeuble TOUR DU LOIRET
Cushman & Wakefield vous propose à la vente et en exclusivité un ensemble de trois plateaux de bureaux livré brut de béton.
Au sein de la tour du Loiret : un ensemble entièrement restructuré. Ces bureaux constituent un lot de volume fonctionnant de manière indépendante avec sa propre entrée à l'angle de la rue Watt et de la rue du Loiret. Ces locaux peuvent être en commerces et également en bureaux avec un espace extérieur privatif. Un emplacement est prévu pour l'implantation d'un ascenseur PMR. Des espaces sont prévus pour l'implantation d'une climatisation et les locaux peuvent être reliés au réseau CPCU. Un niveau de sous-sol accessible par les locaux offre une dizaine d'emplacement de parking.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Locaux Commerciaux	289,57		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RdC	Bureaux	44,78		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	301,86		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+2	Bureaux	279,75		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ensemble immobilier au pied de l'avenue de France et à proximité de la bibliothèque François Mitterrand
• Immeuble entièrement restructuré et surélevé de 4 niveaux
• Locaux en code du travail pouvant être E.R.P. ( établissement recevant du public)
• Ensemble détenu en lot de volume avec entrée indépendante au sein de la tour du Loiret en pleine restructuration (salle de sport, local vélo.)
• Emplacements de parking au 1er sous-sol.
• Surface RDC : 334,35 m²

Accessibilité:

RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
Tram Avenue de France (T3a)
Bus Lignes 27-62-89-132-N31
velib 18 Rue Marie-Andrée Lagroua Weill-Hallé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr