Situés au 18 rue Violet, dans le dynamique 15ème arrondissement, ces bureaux en rez-de-chaussée et sous-sol offrent un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. Livrés curés, ces espaces sont dotés d'une grande facilité d'aménagement, permettant une personnalisation selon vos besoins. Idéals pour des activités de formation, des crèches ou des associations, ces locaux peuvent être
adaptés à différentes configurations grâce à leur potentiel d'ERP5 avec une ouverture de porte sur la rue Fallempin, comme indiqué dans le cadastre. La localisation est également avantageuse grâce à la proximité des stations de métro Dupleix (ligne 6) et La Motte Picquet-Grenelle (lignes 6, 8, et 10), facilitant ainsi les déplacements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Bureaux | 243 | Immédiate | 4890 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 166 | Immédiate | 4890 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble d'angle Art déco
- Rez-de-chaussée lumineux
- Plusieurs entrées possible
- Grande facilité d'aménagement
- Potentiel d'ERP5
- Rez de chaussée et sous-sol
- Etat actuel : curé
- Lot indépendant de copropriété, aucune charge de copropriété
- Etude réalisée pour conversion ERP5
- Surface RDC : 166 m²
Accessibilité:Métro Dupleix (METRO-6), La Motte-Picquet-Grenelle (METRO-8), Avenue Emile-Zola (METRO-10)
RER CHAMP DE MARS-TOUR EIFFEL (RER C)
Bus Avenue Émile Zola (BUS-N12, BUS-N61), Rue Rouelle (BUS-42), Dupleix (BUS-924)
SNCF Champ-de-Mars-Tour-Eiffel (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
