EXCLUSIVITE- Idéalement situé à proximité de la Place de l'Etoile et des Champs Elysées, Knight Frank vous propose à l'acquisition un très beau plateau de bureaux au 5ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien d'angle.
Ce plateau en étage élevé offre des prestations de standing : hauteur sous plafond remarquable, cheminées d'époque et balcon filant d'environ 24 m² avec une vue dégagée sur les toits de Paris ainsi que la Tour Eiffel. L'espace est baigné de lumière grâce à une double exposition et de larges ouvertures.
L'environnement immédiat est dynamique et prestigieux, entouré de commerces, restaurants, et services de qualité.
L'accès à l'immeuble est facilité par la desserte des transports en commun : métro Kléber ligne 6 à moins de 300 m, métro George V ligne 1 et RER A Charles de Gaulle à proximité.
Ces bureaux représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement prestigieux, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Prix |
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| Total | | 230 m² | | | |
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Plateau en étage élevé très lumineux
Hauteur sous plafond : 3.1 m
Cheminées
Balcon filant 24 m² avec vue tour Eiffel
Aménagement actuel : 9 bureaux. Possibilité de cloisonner en 10 bureaux ou d'ouvrir en 2 bureaux et 4 grands espaces ouverts
Un espace cuisine
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Accès sécurisé par digicode et vigik
Gardienne
Double accès
Cave au sous-sol équipée de rayonnages
Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur
Impôt foncier : 4668 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 5872 €/m²/an
Bâtiment économe 75
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 15
kgeqCO2/m²/an
