Bureaux lumineux proche du métroA toute proximité du métro Passy, dans le 16 arr, dans un immeuble mixte de style Haussmannien en pierre de taille,à vendre un local professionnel de 299 m² en RDC hautCARACTERISTIQUES DE L'OFFREAu sein d'un immeuble de bonne facture construit en 1915
226 m² RDC haut
( correspond à un 3 ème étage côté cour)73 m² en R-1 (
correspond à un 2 ème étage car côté cour) 10 bureaux, Local technique, Sanitaires H/F
Plateau traversant avec une facilité d'aménagement, peu de contrainte porteuse
Chauffage collectif
Accès PMR
Fibre, Câblage RJ45
Observations :
Le règlement de copropriété actuel stipule : Usage destiné à toute activité " autre que d'habitation "
1. Activités par des hommes de lettres, médecins, et avocats, plaidants, architectes et ingénieurs du bâtiment
2. Activités administratives et non commerciales, association, centre de formation
CONDITIONS FINANCIERESPrix net vendeur : 4 000 000 HD
Taxe foncière 2024 : 12 697
Taxe bureaux : 7 593
Honoraires d'agence : 3 % HT du prix net vendeur HT HDPossibilité de louer, nous consulter ! Prestations :- Accès PMR
Tableau de Surfaces :
| Etage | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|
| RDC | Locaux Professionnels | 13043.48 | | |
| TOTAL | Locaux Professionnels | 13043,48 | | |
| 1er sous-sol | Locaux Professionnels | 13043.48 | | |
Accessibilité :Passy Champ de Mars Trocadéro
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
