Situé en plein coeur des Batignolles, Immprove vous propose à la vente un local commercial rare, offrant un accès direct sur rue et une terrasse privative. Cette surface traversante bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace lumineux et agréable. Une partie du local est en habitation
Attention, des travaux d'amélioration sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien et exploiter tout son potentiel.
Opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé ! À visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 74 | Immédiate | 9459,46 m² HD | 22,9 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 11,92 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès sur rue
- Fibre optique
- Terrasse privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Jardin privatif 20m²
- Archives
- Possibilité de normes E.R.P
- Fibre optique
- , Cuisine
- Deux accès par locaux
- Ravalement de façade réalisé en 2023
- Chauffage individuel
- HSP 2,90 m
- Local atypique
- Local lumineux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 74 m²
Accessibilité:SNCF Pont-Cardinet (France)
RER RER C Clichy
Métro Place de Clichy (lignes 2 et 13)
Métro La Fourche (ligne 13)
Métro Pont cardinet (ligne L et ligne 14)
Tramway T3B Porte de Clichy
Route Boulevard Périphérique : Porte de Clichy
Autoroute Autoroutes A1 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
