A proximité des Buttes Chaumont A proximité du parc des Buttes-Chaumont, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage commercial, répartie sur rez-de-chaussée et rez-de-jardin. Bénéficiant d'une entrée indépendante, les plateaux, fonctionnels et modulables, sont en état d'usage. Vente dans le cadre d'une consultation - Prix de vente : 3 400 000 € minimum - Remise des offres : au plus tard le 27 septembre 2024 à 18h.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M5 Ourcq |
| Bus | Lignes 48, 60, 71 et 75 |
| Tramway | T3B Butte du Chapeau Rouge |
| Desserte routière | Maréchaux / BD Périphérique |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Source chauffage | Gaz |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts (cloisons amovibles) |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
AU COEUR DU NORD EST PARISIEN
Cet actif s'inscrit dans un environnement vivant et attractif, proposant de nombreux lieux culturels, espaces verts, restaurants, bars prisés et commerces. Au sein du quartier Danube-Petit Manin, il offrira à horizon 2025 un cadre de vie et de travail plus vert et plus convivial, grâce à la campagne de travaux menée par la Ville de Paris et la Mairie du 19e dans le cadre du programme "Embellir votre quartier".
UNE TRES BONNE DESSERTE EN TRANSPORTS
L'immeuble profite de plusieurs modes de transports en commun : 2 lignes de métro (5 et 7 bis), 4 lignes de bus RATP et 1 ligne de tramway à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre les hubs de transports de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est en 15 minutes environ. A environ 5 minutes en voiture du boulevard périphérique (Porte de Pantin), il dispose également d'une rapide accessibilité vers les pôles névralgiques de l'Île-de-France via les axes routiers N3 - N1 / A1 - A3, A86 et A6.
UNE SURFACE AVEC UN BEAU POTENTIEL DE REVALORISATION
Les locaux proposés sont organisés au RDC en une entrée avec porte vitrée, un sas et 3 bureaux. Deux escaliers permettent d'accéder au RDJ. A ce niveau, le plateau est organisé en un ensemble de bureaux ouvrant sur des jardins intérieurs par de grandes baies vitrées.
L'ensemble bénéficie d'une entrée indépendante sur rue et d'un accès commun desservi par un ascenseur.
En état d'usage, les locaux offrent une configuration efficiente et modulable permettant de réorganiser les espaces selon les besoins de son utilisateur.
CONDITIONS DE CESSION
Les lots, détenus en copropriété, sont vendus dans le cadre d'une consultation avec remise d'offres au plus tard le 27 septembre 2024 à 18h (nous consulter pour les modalités).
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
