Alex Bolton vous propose à la vente un actif indépendant bénéficiant d'une localisation centrale, au coeur du quartier du Sentier, a` proximite immédiate des transports et commerces.
Bureaux atypiques avec rooftop de plus de 60 m² au dernier étage, climatises et en open-space. 2 immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être reliés pour la vente.
Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 50,25 | Immédiate | 12437,19 m² HD | 22,54 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 56,37 | Immédiate | 12437,19 m² HD | 22,54 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| R+3 | Bureaux | 3,38 | | 12437,19 m² HD | 22,54 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| SS | Bureaux | 82,71 | Immédiate | 12437,19 m² HD | 22,54 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 76,89 | Immédiate | 12437,19 m² HD | 22,54 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 68,86 | Immédiate | 12437,19 m² HD | 22,54 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 59,89 | Immédiate | 12437,19 m² HD | 22,54 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 18,19 €//m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeubles indépendants 100% commerciaux
- Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3
- Climatisation réversible
- Open space
- La vente comprend deux immeubles en pleine propriété
- actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente.
- Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne
- sont pas en copropriété.
- Cafétéria
- Rooftop aménagé
- Vestiaire avec douche
- Mobilier design
- Accès avec badges
- Fibre optique
- Lot 32 (26 postes) :
- Rdc : 56.37 / 8 postes
- 1er : 50.25 / 18 postes
- Lot 36 (50 postes) :
- Rdc : 76.89 / 18 postes
- 1er : 68.86 / 16 postes
- 2eme : 59.89 / 16 postes
- Surface RDC : 127,14 m²
Accessibilité:Métro Strasbourg-Saint-Denis (Ligne 8, Ligne 9), Réaumur-Sébastopol (Ligne 3, Ligne 4)
RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D)
Bus Réaumur - Sébastopol (Ligne 20, Ligne 39, Ligne N12, Ligne N23), Strasbourg - Saint-Denis (Ligne 38, Ligne N14, Ligne Noctilien N13), Porte Saint-Denis (Ligne 32)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
