Vente de bureau de 859 m² à Paris 7 - 75007 Réf : 13465380G-0001

IMMPROVE vous propose au coeur des Invalides, rue de Varenne, des bureaux d'exception au sein d'un immeuble historique datant du XVIIIe siècle. Les bureaux de 859m² repartis sur deux niveaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin allient le charme historique et les prestations modernes, actuellement aménagés de manières flexibles avec des salles de réunions, des open spaces et des bureaux fermés, l'ensemble est également câblé et climatisé. Vous pourrez adapter la surface selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 175m² au rez-de-chaussée, d'un jardin de 195m² ainsi que de 9 emplacements de parkings au sein de la copropriété. L'ensemble immobilier est actuellement proposé à la location et à la vente.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDJ	Bureaux	426	Immédiate	17462,16 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bureaux	433	Immédiate	17462,16 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
SS	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe foncière + Taxe bureaux : 67 000 euros


Prestations :

• Hôtel particulier de standing
• Parquet
• Plafonds : style industriel et faux plafond
• Cloisonnement amovible double vitrage toute hauteur
• Climatisation
• Câblage informatique
• Archives : 19 m²
• Terrasse : 175 m²
• Jardin privatif : 192 m²
• Surface RDC : 859 m²

Accessibilité:

RER Musée-d'Orsay (C)
Métro Sèvres-Babylone (10), Rue du Bac (12)
Bus BAC - BABYLONE (87), VARENNE - RASPAIL (63, 68, 83, 84, 94), GRENELLE - BELLECHASSE (69)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr