Dans un immeuble 100% tertiaire de standing dont les parties communes ont récemment été rénovées, avec hôtesse d'accueil, ALEX BOLTON vous propose une surface de bureaux à l'acquisition en plein coeur du QCA d'environ 235m² sur un plateau d'un seul tenant, sans contraintes porteuses. Climatisation réversible en allège. Surface traversante et ensoleillée au 5e étage avec batterie d'ascenseur donnant sur rue et jardin.
Configuration : accueil, open space d'environ 150m², salle de réunion, 2 bureaux de direction, une cuisine, sanitaires homme/femme, local technique.
Possibilité d'acquérir 7 emplacements de parking en sous-sol. Vendu libre de toute occupation.
Emplacement stratégique idéal pour toute société de conseil, finance, fusion/acquisition, avocats .. Votre contact pour toute visite Jérémy MARCIANO - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| R+5 | Bureaux | 235 | Immédiate | 16595,74 m² HD | 78,11 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Parkings | | | 40000 place HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade vitrée
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur - Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès - Télésurveillance - Site sécurisé 24h/24h
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Open space
- Plan modulable sans contraintes porteuses
- Locaux traversants et très lumineux
- Espace cuisine
- 2 sanitaires privatifs
- Entre 30 et 40 postes actuellement avec une salle de réunion et un bureau de direction
- Affectation commerciale
- Surface carrez en cours de détermination
Accessibilité:Métro Miromesnil (Ligne 9, Ligne 13)
Bus Haussmann - Miromesnil (Ligne 80, Ligne 52, Ligne 32, Ligne 22, Ligne 43, Ligne 28, Ligne 93, Ligne N02, Ligne N53), La Boétie - Percier (Ligne N02), Ruysdaël - Parc Monceau (Ligne 84)
SNCF Paris-St-Lazare (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
