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Vente de bureau de 243 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 13655830G-0001V

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243 m²
total
/ m²
2 190 000 €
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Immprove Paris IDF
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  • 4.9 / 5
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Contacter Immprove par téléphone pour la REF 13655830G-0001V au : 0185530038

Description du bien

Rare : Entre le Parc Monceau et la Place St Augustin. Adresse 8e.
- Rare - Dans un très bel immeuble haussmannien de bon standing, Immprove vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface totale de 245 m² avec 100% de commercialité. Ils sont dotés de parquet et offrent une configuration mixte avec, à la fois des espaces ouverts en sous-sol (4 douches déjà présentes pour du yoga, du médical) et aussi des bureaux cloisonnés au RDC (bureaux de consultations par ex). Ces bureaux bénéficient d'une magnifique verrière, apportant une belle luminosité naturelle. Le système de ventilation a été refait à neuf ainsi que la peinture. Aucun travaux à prévoir.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
SSBureaux187Immédiate8712 m² HD13 m²/an HT5% HT du prix de vente HD HHDroits d'enregistrement
RDCBureaux56Immédiate10000 m² HD13 m²/an HT5% HT du prix de vente HD HHDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 24,9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HH

Prestations :
  • Immeuble haussmannien
  • Façade en pierres de taille
  • Parties communes de qualité
  • Gardienne
  • Système de ventilation d'air
  • Fibre optique
  • Cour
  • Locaux rationnels et modulables aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Local technique
  • Précâblages informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Douche
  • Vestiaire
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 56 m²

Accessibilité:

Metro Europe (3)
Metro Monceau (2)
Metro Saint-Augustin (9)
Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Metro Villiers (2, 3)
Train Gare Saint-Lazare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Miromesnil
    ≈ 300m (soit 5 min à pied)
    913
  • Champs Elysées Clémenceau
    ≈ 330m (soit 5 min à pied)
    113
  • Saint-Philippe du Roule
    ≈ 480m (soit 7 min à pied)
    9
  • Franklin D. Roosevelt
    ≈ 490m (soit 7 min à pied)
    19
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