Vente de bureau de 365 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 1310494-0V

A vendre : 365 m² de bureaux haussmanniens à Paris 8ème
Rue de Téhéran, dans un bel immeuble haussmannien de standing, à proximité du Parc Monceau, SAVILLS vous propose des bureaux de 340 m² à vendre au 3ème étage, avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Les bureaux bénéficient d'une annexe de 26 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR possible, de locaux d'archivage, et d'une cave. Il s'agit d'un actif rare, avec cachet du haussmannien et commercialité. Visites possibles dès maintenant.
Disponibilité : immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1SS	Archives	27	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Salle de Réunion	26	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	339	Immédiate	n.c.	24,36 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 17,45 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble haussmannien de standing
• Façade en pierres de taille
• Accès PMR pour le RDC
• Parties communes de standing
• Ascenseur
• Gardienne
• Télésurveillance
• Digicode
• Chauffage CPCU
• Locaux aménagés en :
• un grand accueil / salle d'attente
• 14 Bureaux cloisonnés, dont la grande majorité sont décloisonnables
• Cuisine
• 3 Sanitaires privatifs, possibilité création 4ème
• Moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, exceptionnel pour un 3ème étage
• Locaux traversants sur rue et sur plusieurs cours
• Décloisonnement possible sur la majeure partie de la surface
• Annexe en RDC, local d'Archives et cave
• Câblage informatique et téléphonique
• Surface RDC : 26 m²

Accessibilité:

Métro Miromesnil (METRO-9, METRO-13)
Train Gare Saint-Lazare (TRAIN)
Bus Haussmann - Miromesnil (BUS-80, BUS, BUS-52, BUS-32, BUS-22, BUS-43, BUS-28, BUS-93), La Boétie - Percier (BUS), Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84)
Train Paris-St-Lazare (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 place