VEFA - Immeuble Médical - Pau NordVotre agence ORPI Pro vous propose d'acquérir l'un des 20 lots d'un immeuble médical situé au nord de Pau et de l'hôpital François Mitterrand
Ce programme neuf de 2100 m² sera livré brut à l'été 2025. Livrés avec places de parking privatives et/ou communes.
Les bureaux de consultation du 1er étage sont livrés avec des espaces communs (accueil, salle d'attente, sanitaires, réfectoire). 2 plateaux indépendants sont prévus dont un pour les professions médicales prises en charge par l'assurance maladie.
Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.
Bâtiment avec une conception bio-climatique limitant son impact environnemental grâce à son raccordement au Réseau de Chaleur Urbain, la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts, une centrale solaire photovoltaïque pour la consommation des communs.
PC déposé et purgé.
Dossier complet sur demande.
ANNONCE NON SOUMIS AU DPE
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 05 48 22 01 80, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Raccordement au Réseau de Chaleur Urbain ;
Photovoltaïque en autoconsommation pour les parties communes ;
Places de parking perméables ;
Récupération des eaux de pluie - arrosage des espaces verts (cuve enterrée).
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Installation électrique existante
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Précâblage
Ventilation double flux
voir tableau des surfaces disponibles
| lot | etage | finition | surface | prix vente | parkings |
| rdc 1 et 3 | rdc | brute | 613,18 m² | 1 655 586,00 € | 10 |
| 1.a2 | 1 | finie | 44 m² | 193 600,00 € | 1 |
| 1.a3 | 1 | finie | 32 m² | 140 800,00 € | 1 |
| 1.a4 | 1 | finie | 30 m² | 132 000,00 € | 1 |
| 1.a6 | 1 | finie avec terrasse | 28 m² | 123 200,00 € | 1 |
| 1.b1 | 1 | finie | 23 m² | 101 200,00 € | 1 |
| 1.b3 | 1 | finie avec terrasse | 41 m² | 180 400,00 € | 1 |
| 1.b4 | 1 | finie | 36 m² | 158 400,00 € | 1 |
| 1.b5 | 1 | finie | 33 m² | 145 200,00 € | 1 |
| 1.c | 1 | brute avec terrasse | 187 m² | 448 800,00 € | 5 |
| 22 | 2 | brute avec balcon | 213 m² | 511 200,00 € | 4 |
| 23 | 2 | brute avec terrasse | 138 m² | 331 200,00 € | 3 |
