EXCEPTIONNEL - VENTE BUREAUX NEUFS 292 M² DIVISIBLES - 63430 PONT DU CHATEAUNotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un plateau de bureaux, sur l'agglomération de Clermont-Ferrand, à Pont du Château.
Ce plateau de bureaux de 292 m2 peut être séparé en 2 cellules distinctes : 147,90 m² et 143,95 m².
Caractéristiques :
- Surface flexible.
- Construction 2023 : Conforme RT 2012.
- Matériaux de qualité : structure métallique, menuiseries en aluminium, double vitrage.
- Accès et services : ascenseur, conformité PMR, ERP 5, parking commun de 103 places.
- État : neuf, prêt à être aménagé, doté d'une finition brute avec fluides en attente.
- Emplacement stratégique : zone économique et commerciale dynamique.
Pourquoi choisir ces bureaux ?
- Excellente accessibilité : emplacement central, facile d'accès, transports en commun.
- Aménagement adaptable : profitez de la finition brute pour créer un espace sur mesure.
- Vue dégagée : exposition traversant, environnement agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A71 et l'A89, accessibles depuis Pont-du-Château.
Bus : Pont-du-Château est desservi par des lignes de bus locales.
Gare SNCF : Gare SNCF de Pont-du-Château ou Clermont-Ferrand (à environ 10 km).
Gare TGV : Gare TGV la plus proche est à Clermont-Ferrand.
Aéroport : Aéroport de Clermont-Ferrand à environ 5 km.
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Brut de béton
Eclairage
Entrées palières :
Environnement paysager
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Fluides en attente
Parking Visiteur
Prix de vente : 525600 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface / m² | prix vente ht / m2 | disponibilité |
| b11 | 1er etage | bureaux | 147,90 | 1 800,00 € ht / m² | immédiate |
| b12 | 1er etage | bureaux | 143,95 | 1 800,00 € ht / m² | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
