La Defense - 2 000 m² de bureaux divisibles à vendre au 12ème étage de la tour Franklin
Immeuble
TOUR FRANKLINA proximité immédiate du RER A et de la ligne 1, en plein coeur de La Défense , Cushman et Wakefield vous propose à la vente en exclusivité un étage entier de bureaux (plateau divisible à partir de 414 m²) situé au 12ème étage de l'emblématique tour Franklin.
Disposant d'une parfaite organisation de l'espace, le plateau peut être vendu en l'état ou rénové en plus and play (50% du plateau est déjà rénové).
Le plateau dispose d'excellente prestations et d'une vue imprenable sur la Défense et Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| -7 | Arch./Reser. | 147,4 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| -7 | Arch./Reser. | 49,1 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| -4 | Arch./Reser. | 115,2 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| -4 | Arch./Reser. | 90,2 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 12 | Bureaux | 983 | | 3200 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 12 | Bureaux | 983 | | 3200 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- ERP : ERP possible
- La Tour franklin est un immeuble de grande hauteur au coeur de La Défense et à proximité immédiate du parvis
- Climatisation
- GTC/GTB
- 18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
- 2 monte-charges
- Accès PMR
- 2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
- RIE rénové (750 places)
- Salles de réunion mutualisées au dernier étage
- Conciergerie et infirmerie
- Espace détente - Douches/vestiaires
- PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
- Aire de livraison
- Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
- Plateau de bureaux disposant d'une grande fléxibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés et / ou open space.
- Possibilité de diviser en 4 plateaux à partir de 424 m².
- Le plateau a en partie été rénové et le reste peut être vendu soit en l'état soit rénové?
- Possibilité d'occuper 8 emplacements de parking (non inclus dans le prix de vente)
- Vestiaire avec douches.
- 385 m² d'archives au 4ème sous-sol complètent cette offre.
Accessibilité:Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense - Issy (Tram 2)
SNCF La Défense
Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
