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Bureau à vendre de 1 067 m² à Ramonville-Saint-Agne - 31520 Réf : 31_12839

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1 067 m² divisibles à partir de 532m²
total
/ m²
3 364 300 € à partir de 1 677 420 €
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Cushman & Wakefield Toulouse
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Contacter Joffrey STEFAN par téléphone pour la REF 31_12839 au : 0533063431

Description du bien


Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente 3 bâtiments de bureaux très qualitatifs de type R+1 dans un environnement tertiaire à vendre. Idéalement situés dans le Parc Technologique du Canal, au Sud-Est de Toulouse.

Le projet est de créer un lieu convivial et partagé ouvert sur l'extérieur. L'architecture se veut contemporaine et de qualité, sobre et élégante. Différentes terrasses apporteront une qualité de vie agréable aux futurs occupants.

Le bâtiment fait 1067 m² divisible à 532 m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RT 2012-20%
Local abri 2 roues
25 places de parking
Espace vert privatisé
Patio intérieur
Structure mixte bois, métal et béton
Façade : aspect bois et métal
Revêtement de sol moquette en dalles
WC suspendus/WC PMR
Revêtement muraux des sanitaires en faïence et peinture
2 douches ( 1 homme - 1 femme) par bâtiment
Eclairage Led
Menuiserie en aluminium
Vitrages clairs
Faux plafond acoustique
Hauteur sous faux-plafond de 2m70, sauf circulations et sanitaires
Menuiseries en aluminium
Diffuseurs : gainables en plafond de type 3 tube VRV
Bloc portes intérieurs en bois. Finition stratifiée pour les portes d'accès au plateaux de bureaux, finition peinture pour les autres portes
VMC double flux
Bornes de stationnement électrique (x3)



Sortie 19 du périphérique de Toulouse
A 15 min de la gare de Toulouse Matabiau en voiture
A 10 min à pied du Métro ligne B station terminus Ramonville.
A 2 min à pied de la ligne 111 station parc du Canal.

Disponibilité : A CONSTRUIRE (entre 12 et 14 mois)
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès
Douche(s)
Eclairage pavé LED
Espaces verts paysagers
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 25
Sanitaires PMR
Ventilation double flux

Prix de vente : 3364300 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT


bâtiment 1surface de bureauxsanitaires communssdpprix des bureaux+ parkings à 10 000 € ht/place
lot 1 - rdc258 m²13 m²
lot 2 - rdc220 m²13 m²
total rdc31 m²535 m²2 900€ / m² ht14 places1 691 500 €
lot 3 - r+1258 m² 13 m²
lot 4 - r+1220 m² 13 m²28 m²
total r+1532 m²2 900€ / m² ht13 places1 672 800 €
total immeuble1067 m²2 900€ / m² ht27 places3 364 300 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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