A VENDRE - BUREAUX - RENNES SAINT MARTINVous recherchez l'emplacement idéal pour votre activité à Rennes ? Ne cherchez plus ! Nous avons la surface parfaite, elle se situe dans l'agréable quartier Saint Martin.
Cette surface de 105m² est actuellement utilisée par un cabinet d'architecte en écoconstruction mixée à un espace de coworking.
Ce bien est facilement accessible par les transports en commun (métro, bus).
Ce local bénéficie d'un environnement commercial de qualité entouré de restaurants, épicerie bio, boulangerie, boucherie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Bureaux | 105 | Nous consulter | 3047,62 m² HD | n.c. | 8,4% TTC à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 8,4% TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Local de 105m² composé des pièces suivantes :
- Un open-space comportant 9 postes de travail au rez-de-chaussée (accès rue et cour).
- Une salle de réunion de 12 places au sous-sol.
- Une cuisine aménagée au sous-sol.
- Une pièce reprographie au sous-sol.
- Deux sanitaires au sous-sol.
- Le local dispose des avantages suivants :
- Porte d'accès sur rue avec badge Vigik.
- Vitrage SP10 (anti-effraction) sur toutes les portes et fenêtres.
- Parquet massif en châtaignier.
- Mobilier sur mesure en bois.
- Prises de courant et RJ45 à tous les postes de travail.
- Chauffage électrique à inertie fluide.
- Eclairage LED.
- Escalier d'accès au sous-sol prévu pour un passage ERP.
- 7 cm d'isolation aux murs en chaux et isolation en laine de bois au plafond.
- Une petite surface constructible à l'extérieur.
- Un garage fermé possible.
Accessibilité:Métro ANATOLE FRANCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
