A VENDRE - OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - 217 m² - REZEBureaux neufs en VEFA (livraison prévue fin 2024)
Après avoir placé un locataire sur le R+5 de l'immeuble Southgarden, Blot vous propose en exclusivité l'acquisition de ce lot en investissement.
Bail commercial avec prise d'effet à la livraison - loyer annuel de 38.307 HT-HC.
Rendement Net Acte en Main : 6.25%.
Profitez de cet investissement idéal sur un immeuble neuf avec un locataire solide.
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Climatisation
Terrasse - Loggia : 134.69
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Rentabilité en % : 6,25
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Exposition du bien : Est/Ouest
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2023
Point d'eau dans pièce principale
Revêtements des sols : Moquette
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
|---|
| 5ème étage | Bureaux | 217 | 2 674 |
DPE en cours de détermination.
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