Achat de bureau de 2 509 m² à Roubaix - 59100 Réf : 143861-0

CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose plusieurs surfaces de bureaux, disponibles à la location ou à la vente. L'immeuble "Le Kairos" est un bien de standing, il est situé dans la ville de Roubaix au sein d'une usine historique restructurée, aménagée par un architecte d'intérieur et en zone franche.
Nombreux emplacements de parkings disponibles (ratio d'1 place pour 38 m²).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	437	Immédiate	1259 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	321	Immédiate	1429 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	228	Immédiate	1425 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	433	Immédiate	1286 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	340	Immédiate	1353 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	261	Immédiate	1681 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	246	Immédiate	1431 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	243	Immédiate	1319 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ascenseur
• Câblage : RJ 45
• Cloisonnement
• Contrôle d'accès
• Faux-plafonds
• Clim réversible sur le lots 105/106/111 et 51
• Chauffage collectif gaz
• 69 places de parking disponibles
• (inclues dans le loyer ou le prix de vente)
• Le montant des charges est variable selon les lots.
• Surface RDC : 986 m²

Accessibilité:

. Métro Ligne 2 Station : "Alsace"-"Mercure"
. Route D656

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr