Vente de bureau de 1 270 m² à Rouen - 76000 Réf : 1256310-0V

Immeuble tertiaire en R+3 d'environ 1 200 m2 très performant sur un secteur recherché
Au sein d'un programme mixte, un immeuble indépendant disponible à la vente et disposant de places de stationnement sur la Rive Droite de Rouen.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	49,5	2ème trimestre 2025	2750 m² HD	n.c.	2,5% du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
RDJ	Bureaux	212	2ème trimestre 2025	2750 m² HD	n.c.	2,5% du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	335,9	2ème trimestre 2025	2750 m² HD	n.c.	2,5% du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	336,2	2ème trimestre 2025	2750 m² HD	n.c.	2,5% du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	336,2	2ème trimestre 2025	2750 m² HD	n.c.	2,5% du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			25000 place HD	n.c.	2,5% du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2,5% du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bel Immeuble Tertiaire vendu en volume --- VEFA d'une superficie d'environ 1 250 m2 en R+3 bénéficiant d'un bel emplacement avec entrée indépendante directement sur le Mont Riboudet .
• Label environnemental HQE Tertiaire très performant 5*
• Aménagements :
• Les locaux sont vendus paysagés ; moquette au sol, murs peints, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées et climatisation double flux. L'aménagement intérieur (cloisonnement) reste à la charge de l'acquéreur en fonction de son besoin.
• L'immeuble s'inscrit dans un programme de 3 immeubles, et bénéficie d'un accès au 1er étage d'un jardin suspendu commun.
• 12 places de stationnement sont également vendues dans cet ensemble.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 261,5 m²

Accessibilité:

Bus Arrêt Kindarena
Route Sur l'un des axes les plus empruntés de l'agglomération de Rouen, en embranchement direct avec l'A150 et l'A13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 12 places