Bureau à vendre de 1 007 m² à Rouen - 76000 Réf : 1346960-0V

Opportunité à saisir à Rouen : plateau de bureaux de 1007 m2 en vente au R+2. Idéal pour entreprise en expansion.
Idéalement situé à proximité immédiate du Centre St Sever et de la ligne T4, ce plateau de bureaux de 1 007 m² en R+2, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété (R+7), offre un cadre de travail optimal. Accès direct à l'A13, facilitant les liaisons vers Paris, Le Havre et Caen.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
S;Sol	Archives	64,88		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	1007		n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA

Impôt Foncier : 20647 €//An
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Dans un immeuble de bureaux en copropriété élevé en R+7, A VENDRE un grand plateau de bureaux facilement divisible au R+2.
• CARACTÉRISTIQUES & ATOUTS
• Immeuble indépendant 100% PMR
• Bureaux cloisonnés semi-vitrés avec stores de confidentialité
• Open-space modulable pour flexibilité d'aménagement
• Huisseries en double vitrage équipées de stores
• Blocs LED en faux-plafond assurant un éclairage performant
• Câblage informatique en goulotte - bureaux prééquipés
• Sanitaires en parties communes
• Travaux de rafraîchissement à prévoir
• SERVICES & STATIONNEMENT
• 10 places de parking privatives en sous-sol
• Local d'archives de 64,88 m² au 1er sous-sol
• Restaurant Inter-Entreprises en rez-de-chaussée
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Ligne T4 à 100m (Rouen Sud Zénith - Gare SNCF - Terminus Place Boulingrin Rouen Droite
Autoroute accès à l'A13 par la Sud III - direction Paris, Le Havre Caen.
SNCF à 5 min
Aéroport Boos - 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr