Bureau à vendre de 2 946 m² à Rueil-Malmaison - 92500 Réf : 165878-0

Bureaux Plug & Play à louer - Parfaitement équipés et récents

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux entièrement Plug & Play, idéale pour une installation rapide et sans contraintes.

Rénovée il y a moins d'un an, cette surface de très bonne qualité offre des prestations modernes, incluant la climatisation pour un confort optimal. L'aménagement est pensé pour répondre à tous vos besoins : bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, espace cafétéria et zone d'accueil.

De nombreux parkings sont également disponibles, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

N'attendez plus pour découvrir cet espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous présenter l'immeuble !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
-1	Arch./Reser.	154		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	411		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	189		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	689		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	691		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	687		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Bureaux	279		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 26 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 19 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer prévisionnel : 240 euros HT/HC/m²an (à confirmer) Charges de fonctionnement comprennent les honoraires de gestion technique, administrative et environnementale et l'assurance,


Prestations :

• Immeuble indépendant en R+5 à usage bureaux / activité, composé de deux bâtiments reliés par une passerelle
• Architecte : Daniel Kahane
• Façade en béton brut
• Superstructure en béton
• Portes sectionnelles
• Parkings en sous-sol accessibles aux camionnettes
• Climatisation double flux
• Cloisonnement amovible qualitatif
• Faux plafonds avec éclairages intégrés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

RER Rueil Malmaison (RER A) à moins de 2 km
Bus Lignes 141-163-563-564-565-N53
Accès routier N13 - A14-A86-Bd Périphérique sortie Porte Maillot à 10'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 Parking(s) en sous-sol 8 Parking(s) extérieur(s)