Bureau à vendre de 2 895 m² à Saint-André-lez-Lille - 59350 Réf : 169208-0V

CBRE Lille vous propose un immeuble de bureaux neuf au pied de la rocade Nord-Ouest à la frontière de Saint André et Lambersart. L'immeuble représente une surface totale de 2 895 m² divisibles, à partir de 225 m². Un local commercial ERP de 214 m² sera disponible également. Un bel effet d'enseigne ainsi que des terrasses présentes à chaque étage permettent de donner une bouffée d'air frais sur les espaces verts environnants.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	563	18 mois ap. déb. trx	2950 m² HT	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	225	18 mois ap. déb. trx	2950 m² HT	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Commerce	214	18 mois ap. déb. trx	2750 m² HT	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	545	18 mois ap. déb. trx	2950 m² HT	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	412	18 mois ap. déb. trx	2950 m² HT	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	518	18 mois ap. déb. trx	2950 m² HT	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	418	18 mois ap. déb. trx	2950 m² HT	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ascenseur
• Accueil
• Accès PMR
• Commerce livré brut de béton
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• Faux plafonds
• Local vélo
• Moquette
• Norme RE2020
• Open-Space
• Plateaux livrés en base paysagère
• Stores toiles intérieurs
• Terrasses/ Loggias pour chaque lot :
• Lot 1 : 28 m²
• Lot 2 : 38 m²
• Lot 3 : 21 m²
• Lot 4 : 33 m²
• Lot 5 : 21 m²
• Lot 6 : 78 m²
• Places de stationnement :
• 37 places intérieures
• Prix de vente HT : 10 000 euros/U
• 45 places extérieures
• Prix de vente HT : 5 000 euros/U
• Ratio : 1 place pour 35 m²
• (20% pré-équipées de bornes de recharge électrique)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1002 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 924 : Le Corbeau
Route Rocade Nord-Ouest
SNCF Gare TER de Marquette-lez-Lille à 3 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr