À vendre : Bureaux 1 096 m²
Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale de 1 096 m², situés sur la Route de l'Orme à Saint-Aubin, en plein coeur d'une zone d'activité dynamique. Ces espaces sont divisibles à partir de 329 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins de votre entreprise, que ce soit pour un siège social, des espaces de coworking ou des bureaux traditionnels.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce site est idéalement positionné à proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. L'environnement professionnel dynamique offre un cadre propice au développement de votre activité, avec des infrastructures modernes et des services à proximité.
Lumineux et fonctionnels, ces bureaux permettent une configuration sur mesure selon vos exigences et garantissent un confort de travail optimal. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour les entreprises en recherche d'un emplacement stratégique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 397 | Immédiate | 990 /m² HD.HT | 26 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 370 | 3 mois après accord | 990 /m² HD.HT | 26 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 329 | Immédiate | 990 /m² HD.HT | 26 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 9231 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Parc composé de 9 immeubles construits en 1990
- Climatisation réversible partielle
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Interphone
- Câblage informatique
- Locaux PMR
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF SNCF Massy-Palaiseau
Bus Bus ligne 269.02
Accès routier Nationale N118
Autoroute Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
