A vendre : 268 m² Bureaux 9 parkings Saint-Avertin / Les Granges Galand A vendre à proximité directe de Tours, une surface de bureaux de 268 m².Situés sur le site d'activité tertiaire Les Granges Galand, ce bien profite de la proximité directe de l'autoroute A10 et d'un accès à la gare TGV en moins de 10 minutes.Au sein d'un immeuble tertiaire, Arthur Loyd vous propose un ensemble de 3 lots de bureaux à vendre. Le lot 7 de en rez-de-chaussée de 89 m² : accueil, 3 bureaux, un plateau d'environ 32 m² et sanitaires privatifs.Le lot 8 au 1e étage propose 90 m² : entrée, 1 bureau, un plateau et sanitaires privatifs.Le lot 9 au 2e étage propose 89 m² : 1 accueil, 5 bureaux et sanitaires privatifs.Chaque lot est vendu avec 3 parkings privatifs. 3 parkings visiteurs sont communs à la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction : 1979
Fenêtres coulissantes métalliques double vitrage
Chauffage par convecteurs électriques
Lot 7 et 8 sont équipés de baie des brassages et réseau informatique.
Travaux à prévoir sur le lot 9.
Le DPE correspond au lot 7.
Accès A10 à proximité immédiate
Desserte par les transports en commun réseau Fil Bleu :
- Lignes de bus 3, 10 et 19 à quelques minutes à pied
- Ligne de bus directe pour gare TGV
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 294800 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 2462 € TTC
Montant de la taxe foncière : 3512 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
| lot | etage | surface | etat locatif | parkings | prix net vendeur | honoraires d''agence |
| 7 | rdc | 88,95 m² | libre de toute occupation | 3 | 97 900 € | 8,5 % ht du prix net vendeur |
| 8 | 1er | 90,39 m² | libre de toute occupation | 3 | 99 000 € | 8,5 % ht du prix net vendeur |
| 9 | 2ème | 89,07 m² | libre de toute occupation | 3 | 97 900 € | 8,5 % ht du prix net vendeur |
Bâtiment économe 226
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 6
kgeqCO2/m²/an
