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Vente de bureau de 1 313 m² à Saint-Étienne - 42000 Réf : 1294284-0

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Vente de bureau de 1 313 m² à Saint-Étienne - 42000 photo - 1
1 313 m²
total
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2 185 000 €
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Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne
Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne
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Contacter Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne par téléphone pour la REF 1294284-0 au : 0482296178

Description du bien

A LOUER / A VENDRE
IMMEUBLE INDEPENDANT R+3 ERP Classe 5
Sur terrain clos et enrobé avec parkings
Saint-Etienne Nord - Bonne situation
A toute proximité de l'échangeur A72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux335n.c.n.c.2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement
1Bureaux343n.c.n.c.2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement
2Bureaux343n.c.n.c.2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement
3Bureaux159n.c.n.c.2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement
3Appartement133n.c.n.c.2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement
CourParkingsn.c.n.c.2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement


Impôt Foncier : 12930 €/HT/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :
  • Sur un terrain de 1.832 m²
  • Construction : Année 2017 avec assurance Dommage ouvrage en cours- Immeuble ERP - Classe 5
  • Murs et sols béton
  • Toit terrasse goudronné
  • Bureaux :
  • Sol carrelage
  • Faux plafonds luminaires encastrés
  • Murs coupe-feu + cloisons amovibles
  • Climatisation réversible avec thermostat dans chaque bureau
  • Nombreux placards intégrés
  • Fenêtres équipées de stores électriques
  • Câblage informatique
  • Alarme / vidéosurveillance / digicodes
  • 1 bloc sanitaires par niveau - WC ERP - 1 douche
  • Rdc : 1 SAS d'entrée donnant sur accueil avec banque intégrée - 2 open spaces + 1 bureau
  • Une partie indépendante de 78 m² donnant sur l'extérieur transformable en stockage ou garage - local technique 1 bureau indépendant de 40 m² avec accès direct sur l'extérieur et point d'eau de 40 m²
  • 1er étage : 7 bureaux + 1 terrasse
  • 2ème étage :
  • 1ère partie : 4 bureaux + cuisine aménagée - terrasse
  • 2ème partie : espace direction - accès sécurisé - 5 bureaux+ 1 salle de réunion - 2ème terrasse privative + 1 kitchenette
  • 3ème étage : 179 m² en open space + 1 cuisine + 1 espace stockage + 1 SAS sécurité coupe-feu 3 heures + terrasse
  • Un studio de 45 m² donnant sur grande terrasse (cuisine/séjour/ chambre/sanitaires)
  • 40 places de parking - Possibilité de parkings complémentaires (non attenants) à proximité
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise. L’engagement, l’indépendance, le professionnalisme et ...En savoir plus sur Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne à Saint-Étienne

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