Vente de bureau de 2 792 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 69_0604

Bureaux de 2792 m² divisibles à partir de 111m² à Saint Genis Laval à la vente ou à la location

Norman Taylor vous propose ces bureaux de 2 792 m² répartis sur 2 bâtiments de 1 396 m² chacun (possibilité de prendre l'ensemble ou lots séparés divisibles à partir de 111m²).

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Genis-Laval, proche du nouveau métro B "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud" et à 500m du Centre Commercial de Saint-Genis-Laval et ses commodités (commerces, restaurants, transports en commun, salle de sport,..), axes autoroutiers.

Belle opportunité disponible à la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous dalle au RDC : 4m
Hauteur sous faux plafond dans les étages : 2.70m²
RDC livré brut d'isolation et fluide en attente : les futurs locataires ou acquéreurs assureront ultérieurement, sous leur responsabilité, l'aménagement intérieur.
R+1 et R+2 sont livré aménagés mais non cloisonnés
Blocs sanitaires communs implantés au R+1 et R+2



Métro B "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud"
Bus C10, 12, 17 et 78 à proximité
Gare SNCF Saint-Genis-Laval

Disponibilité : T4 2024

Prix de vente : 3000 € / m2
Loyer annuel : 130 € / m2
Montant de la taxe foncière : 33085 €

batiment	etage	lot	surface locative	nombre de parking simple
2b	rdc	2-b0-1	234.94 m²	6
2b	rdc	2-b0-2	221.32 m²	6
2b	r+1	2-b1-1	118.04 m²	4
2b	r+1	2-b1-2	116.90 m²	4
2b	r+1	2-b1-3	111.23 m²	3
2b	r+1	2-b1-4	123.71 m²	4
2b	r+2	2-b2-1	118.04 m²	4
2b	r+2	2-b2-2	116.90 m²	3
2b	r+2	2-b2-3	111.23 m²	3
2b	r+2	2-b2-4	123.71 m²	4
sous total batiment 2b			1 396 m²	41
2c	rdc	2-c0-1	234.94 m²	5
2c	rdc	2-c0-2	221.32 m²	5
2c	r+1	2-c1-1	118.04 m²	3
2c	r+1	2-c1-2	116.90	4
2c	r+1	2-c1-3	111.23 m²	3
2c	r+1	2-c1-4	123.71 m²	3
2c	r+2	2-c2-1	118.04 m²	4
2c	r+2	2-c2-2	116.90 m²	4
2c	r+2	2-c2-3	111.23 m²	4
2c	r+2	2-c2-4	123.71 m²	4
total batiment 2c			1 396 m²	39