Bureau à acheter de 2 846 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : 160180-0

Au Nord de Rennes, SAINT GREGOIRE, à proximité immédiate de l'Axe Rennes-St Malo et de la Rocade, CBRE vous propose un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux VILANOVA, plateaux de bureaux à louer ou à acheter sur ST GREGOIRE. Les plateaux lumineux qui proposent des prestations de qualités, sont livrés aménagés, libres de cloisonnement.
Vous disposez également de stationnements en sous-sol ou en extérieur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	628,31	Immédiate	2950 m² HT / parking incl	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	637,35	Immédiate	2950 m² HT / parking incl	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	479,42	Immédiate	2950 m² HT / parking incl	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	628,48	Immédiate	2950 m² HT / parking incl	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	472,13	Immédiate	2950 m² HT / parking incl	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

parkings inclus


Prestations :

• Immeuble neuf
• RT2012
• Capacitaire : 1/10 m²
• Atrium
• Terrasse en R+3 d'env 75 m²
• Bureaux lumineux
• Très grande souplesse d'aménagement
• Locaux climatisés
• Pré câblés, goulotte RJ 45
• Baie de brassage
• Site sécurisé
• Sol : moquette
• Faux plafonds
• Sanitaires communs
• Stationnements couverts et extérieurs
• Très bon ratio m²/ parking : 1 / 33 m²
• R+ 3 : 34 places
• R+ 2 : 35 places
• R+ 1 : 19 places
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route Axe Rennes - St-Malo
Bus CHP St Grégoire (78, 204, C2)
Route Proximité rocades

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 120 places