À VENDRE - BUREAUX 2690 m² divisibles dès 173 m² - ST-HERBLAINSur la zone de la Baule à Saint-Herblain, au sein d'un ensemble immobilier mixte, nous vous proposons à la vente 9 plateaux de bureaux neufs sur 2 niveaux.
> Surface totale de 1 627 m² de bureaux - divisibles et modulables dès 164 m².
> Plateaux livrés aménagés, rafraîchis et prêts à cloisonner.
> Vaste terrasse partagée avec espace de jardinage.
> Nombreuses places de parking en sous-sol et de places en local vélos.
À proximité du périphérique Ouest, du centre commercial Atlantis, du Pôle Santé Atlantique et du parc de la Bégraisière. Lignes de bus et tramway à proximité. À 15 min du centre-ville avec le chronobus C3.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC, R+1
Ascenseur dans l'immeuble
Fenêtres : Double vitrage isolant faiblement émissif
Climatisation
Terrasse - Loggia : m² R+2 partagée
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Visiophone
Année de construction : 2024-2027
Type d'éclairage : Encastré dans les faux-plafonds avec détecteur de présence
Revêtements des sols : Moquette en dalles
Type de plafonds : Faux-plafond en dalles de fibre minérale 600x600
Mode de chauffage : géothermie et panneaux rayonnants en faux-plafond
Local / Espace 2 roues : 142 places
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
|---|
| Ensemble de | Bureaux | 1 627 | 2 850 |
| Lot 2 | Divisible dès 268 | 2 850 |
| Lot 3 | Divisible dès 333 | 2 850 |
| Lot 6 | Divisible dès 300 | 2 850 |
| Lot 7 | Divisible dès 164 | 2 850 |
| Lot 8 | Divisible dès 233 | 2 850 |
| Lot 9 | Divisible dès 329 | 2 850 |
DPE en cours de détermination.
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