À VENDRE - BUREAUX 3 360 m² - SAINT-HERBLAINOpportunité - Zone Atlantis - Programme neuf de bureaux STATION M
Nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage de bureaux neufs de 3 358 m² sur 5 niveaux.
Locaux aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés.
Hauteur sous plafond de 2,70 m.
Terrasses et loggias à chaque étage.
Bureaux conformes à la réglementation environnementale RE 2020.
43 places de stationnement en sous-sol en sus du prix de vente.
Livraison : 4T 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC au R+4
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Ascenseur dans l'immeuble
Terrasse - Loggia
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
200 m² de panneaux solaires en toiture
- . 14 places de stationnement visiteurs
- . Parking paysager végétalisé
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2026
Revêtements des sols : Dalles de moquette à velours bouclé, Carrelage
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Dalles minérales
Local / Espace 2 roues
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
|---|
| Ensemble de | Bâtiment C | 3 358 | 2 798 |
| RDC | C001 | 305 | 2 798 |
| RDC | C002 | 326 | 2 798 |
| 1er étage | C101 | 398 | 2 798 |
| 1er étage | C102 | 308 | 2 798 |
| 2ème étage | C201 | 409 | 2 798 |
| 2ème étage | C202 | 378 | 2 798 |
| 3ème étage | C301 | 400 | 2 798 |
| 3ème étage | C302 | 375 | 2 798 |
| 4ème étage | C401 | 458 | 2 798 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 94029.6
DPE en cours de détermination.
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