Bureau à acheter de 8 245 m² à Saint-Herblain - 44800 Réf : 753617-0

LOCATION VENTE BUREAU SAINT-HERBLAIN ZENITH ARMOR 8244 M2
Immeuble ELLIPSE
Ensemble immobilier récent indépendant composé de 4 bâtiments en R+2 reliés par le RDC et 2 ascenseurs desservant chacun deux bâtiments.
Possibilité de regrouper les bâtiments.

Venez découvrir la visite virtuelle de ce bien !

Située sur la commune de Saint Herblain, à proximité immédiate de Nantes, la ZAC Armor bénéficie de toutes les commodités (restaurants, boutiques, crèches, salles de sport, etc.). La ZAC Armor se place comme l'une des zones la plus dynamique de l'agglomération nantaise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Bureaux	2440	Immédiate	1213 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement
	Bureaux	2167	Immédiate	1213 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement
	Bureaux	1944	Immédiate	1213 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement
	Bureaux	1694	Immédiate	1213 HD/m²	n.c.	5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 254921 €//an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 880 euros HT/U/an


Prestations :

• Un grand hall d'accueil au centre du programme immobilier.
• Chaque bâtiment dispose d'une baie de brassage.
• Climatisation réversible dans les bureaux.
• Convecteurs électriques dans les espaces de circulation.
• Les étages disposent de terrasses.
• 180 places de parkings en sous-sol dont plusieurs PMR
• Les surfaces s'entendent quote-parts de parties communes incluse
• Un quai de livraison.

Accessibilité:

Ligne 50 Bus ligne 50
Ligne 93 Bus ligne 93
Chrono C3 Chronobus C3
Périph Périphérique Porte d'Armor

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr