Achat de bureau de 1 768 m² à Saint-Jean-de-Védas - 34430 Réf : 1313486-0V

BUREAUX NEUFS A VENDRE PROCHE TRAMWAY - ST JEAN DE VEDAS
Immeuble INNOVEDA
Dans le secteur du Mas de Grille à St-Jean-de-Védas, nous vous proposons un programme de bureaux à vendre d'une surface totale de 2 389 m2.

Chaque étage représentera une surface de 1 194 m2 et pourra être divisé à partir d'environ 52 m2.

L'immeuble sera construit aux normes RT 2020 et ERP 3 et bénéficiera de panneaux photovoltaïques en toiture. Il sera situé à moins de 200 mètres du tramway et à proximité de l'autoroute et de nombreux commerces.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	136,39	Sous option	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Bureaux	133,37	Début 2027	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Bureaux	121,54	Sous option	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Bureaux	110,03	Début 2027	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Bureaux	104,3	Début 2027	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Bureaux	83,95	Sous option	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Bureaux	78,07	Sous option	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Bureaux	72,4	Début 2027	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
1	Bureaux	69,01	Début 2027	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	136,39	Sous option	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	121,54	Sous option	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	110,03	Début 2027	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	104,3	Sous option	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	99,31	Sous option	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	83,95	Sous option	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	81,29	Sous option	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	69,01	Début 2027	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.
2	Bureaux	52,71	Sous option	2450 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente

Prestations :

• Les bureaux seront livrés semi-achevés avec sol carrelage, doublage périphérique, luminaires, courants forts et climatisation réversible en attente de déploiement, arrivée d'eau et évacuation.
• Terrasses collectives et espace extérieur aménagé avec du mobilier.
• Local vélos + parkings privatifs.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 2 Arrêt Victoire 2 à 2 min à pied
Autoroute Autoroute A9/A709 sortie n°32 à 3 km
Gare Gare Sud de France à 11 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr