Bureaux de 2 600 m² à louer ou à vendre proche de Châlons-en-Champagne (51)Un bâtiment est disponible à la vente ou à la location à Saint Martin sur le Pré, à proximité de Châlons-en-Champagne. Il se compose:
- Niveau RDC : 2 bureaux chauffage collectif + un très grand atelier. Partie de gauche : hall + en enfilade 5 bureaux + grande salle de réunion meublé + sanitaires (communs), 3 WC fermés + 1 urinoir + lavabo.
- 1er étage : une dizaine de bureaux avec sanitaires indépendants. Partie de droite : grand bureau + 3 à 4 bureaux, Chauffage collectif - chaudière (refacturation des charges). Compteur électrique scindé en 3 zones.
Sous-compteur pour l'eau. Chauffage refacturé au m² des bureaux. L'entreprise locataire a la possibilité de faire une sous location (si elle n'occupe pas entièrement les surfaces).
Bâtiment idéal pour activité logistique.
Système de distribution de pompe à carburant + aire de lavage + grande grille automatisée.
Côté gauche pas aménagé. La propriétaire est ouverte à toute discussion, à toute possibilité d'aménagement. Le système de climatisation a été rénové. Fenêtre PVC isolant. Fin octobre 2023 tous les bureaux en seront équipés. Travaux en cours pour le système d'alarme.
Atelier : grande pièce de réparation, sécurisé, rideau métallique.
Parking VL/PL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Martin-sur-le-Pré est une commune située dans le département de la Marne en région Grand Est, en périphérie de Châlons-en-Champagne.
Disponibilité :
Chauffage collectif. Type de chauffage : Fuel.
ADSL. Câblage téléphone. Câblage informatique.
Alarme.
Climatisation mais pas partout.
Taxe foncière : 8 000 €/an.
surface totale de 2 600 m².
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
