Bureau en vente de 140 m² à Saint-Nazaire - 44600 Réf : 899364-0V

VENTE BUREAUX 140M2 ST NAZAIRE OUEST
Immeuble CAP SANTÉ
Bureaux à vendre Saint-Nazaire Ouest.

Dans un immeuble de standing, Arthur Loyd propose à la vente un plateau de bureaux de 140 m2 situé au 2e étage a aménager selon vos besoins.
Les espaces sont lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et l'emplacement du bâtiment attractif puisqu'il est à proximité de la 4 voies ainsi que de la zone commerciale Océanis.
Des places de stationnements à proximité directe complète cette offre ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.



Les locaux sont situés dans un environnement dynamique grâce au flux généré par le centre commercial Oceanis. Vous bénéficierez également d'un secteur lié à la santé grâce à son positionnement face à l'hôpital de Saint-Nazaire. Son accessibilité est également un atout majeur car sur le Boulevard Charpak et à proximité directe de la 4 voies (D213).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	140		2123,57 HD/m²	15 m²/an HT	5% HT du montant de la vente HT à la charge du preneur	A confirmer

Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge du preneur

Prestations :

• Surface de bureaux de 140 m2 composés comme suit:
• Brut de béton/fluides en attentes
• Climatisation double flux
• Chauffage réversible avec pompe à chaleur
• Compteur d'eau individuel
• Brises soleil électrique à chaque fenêtre
• 2 ascenseurs
• Accès PMR
• Une place de parking en sous-sol inclus dans la vente.
• Stationnement public à proximité directe
• Dans un immeuble de standing, plateaux de bureaux composés comme suit: - Brut de béton/fluides en attentes - Climatisation double flux - Chauffage réversible avec pompe à chaleur - Compteur d'eau individuel - Brises soleil électrique à chaque fenêtre - Terrasses arborées située au 3ème et 4ème étage - 2 ascenseurs - Accès PMR - Parking en sous-sol inclus dans la vente (100 m2 = 1 place de parking)

Accessibilité:

SNCF A 5 Km
Périph A 2 Km
Bus Ligne 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr