Achat de bureau de 2 027 m² à Sarcelles - 95200 Réf : 1309298-0V

INVESTISSEMENT - Immeuble de rapport mixte de bureaux et activité à Vendre
Immeuble ASL
INVESTISSEMENT - Immeuble de rapport situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'accès faciles aux principaux axes routiers et transports en commun.

Points clés :
Surface totale : 3 073 m²
Nombre de niveaux : 4
Etat : bon état général
Accessibilité : Tramway ligne 5, RD 301 et 316, bus
Equipements : 2 ascenseurs
Potentiel de rentabilité élevé

Investissez dans un actif stable et pérenne à fort potentiel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
SS	Activités	80,86		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	45		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	34,15		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	19,15		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	19,15		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	18,75		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	18,5		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	13,57		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	13,28		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	13,27		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	12		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	8,9		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	7		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	7		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS	Activités	6,23		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	53,34		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	44,22		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	42,45		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	40,28		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	39,85		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	25,17		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	25,16		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	24,98		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	24,46		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	24,45		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	24,4		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	24,35		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	24,33		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	23,7		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	23,47		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	20,65		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	52,61		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	41,18		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	41,17		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	37,95		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	28,37		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	25		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	25		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	24,7		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	24,52		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	24,43		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	24,35		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	24,3		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	24,05		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	24		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	23,83		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	23,73		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	22,04		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	20,78		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	71,07		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	47,91		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	37,36		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	33,92		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	33,64		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	33,19		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	17,5		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	16,79		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	16,78		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	16,72		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	16,04		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	14,98		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	47,39		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	33,59		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	33,44		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	31,32		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	24,77		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	18,18		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	17,94		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	17,79		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	17,03		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	16,93		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	16,86		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	16,86		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	16,68		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	16,61		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	16,11		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	15,3		n.c.	n.c.	5% HT en sus à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 74630 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT en sus à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 673 m²

Accessibilité:

Bus Les Poiriers (BUS-168, BUS-268)
Tram Les Cholettes (TRAMWAY-T5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr