Bureaux à vendre à Seynod - Divisibles à partir de 37 m²-sortie d'autoroute à proximité immédiateNOUVEAU PROGRAMME de bureaux sur ANNECY, visible depuis l'autoroute ( sortie à proximité immédiate)
Deux bâtiments comprenant :
- 15 bureaux de 37 m² à 210 m² situés au dessus de locaux d'activités
- 6 locaux d'activités au rez-de-chaussée avec mezzanine de 480 m² à 1270 m²
- Bureaux : sol souple (parquet stratifié ou lino), murs peints en blanc, plafond démontable de 60*60, pavé led au plafond, menuiserie aluminium. PMR : bureaux législation code du travail
117 places de parking visiteurs extérieures collectives et 2 niveaux de sous sol de place de parking ( 14 000 € HT/place)
2 terrasses partagées complètent ce programme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat à l'autoroute A41, deux lignes de bus (N°8 et N°16) sont à deux et trois minutes.
Disponibilité : 1er semestre 2026
Prix de vente : 3200 € HT / m2
Charges annuelles : 45 € / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.4 % HT
divisibilité : à partir 37 m² bureaux et 480 m² locaux activités
| batiment - lot | lot | sdp | prix de vente ht | honoraires % ht |
| a1 ( bureaux rdc) | a1-01 | 72,56 | 277 318,70€ | 2,4% |
| a1 ( bureaux rdc) | a1-02 | 36,83 | 140 761,41€ | 2,4% |
| a1 (bureaux 1er) | a1-11 | 108.69 | 415 404,76€ | 2,4% |
| a1 (bureaux 1er) | a1-12 | 129.23 | 493 907,05€ | 2,4% |
| a1 (bureaux 1er) | a1-13 | 201.54 | 770 270,27€ | 2,4% |
| a1 (bureaux 1er) | a1-14 | 228.18 | 872 086,29€ | 2,4% |
| b2 (bureaux 1er) | b2-01 | 101.16 | 391 467,63€ | 2,4% |
| b2 (bureaux 1er) | b2-02 | 49.26 | 190 625,70€ | 2,4% |
| b2 (bureaux 1er) | b2-03 | 147,94 | 572 496,25€ | 2,4% |
| b2 (bureaux 2e) | b2-11 | 100,95 | 390 654,97€ | 2,4% |
| b2 (bureaux 2e) | b2-12 | 129,08 | 499 512,38€ | 2,4% |
| b2 (bureaux 2e) | b2-13 | 49,80 | 192 715,38€ | 2,4% |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
