Bureau en vente de 1 512 m² à Sin-le-Noble - 59450 Réf : 1118655-0

Opportunité exceptionnelle - Cadre de travail naturel à proximité de Douai
Aires d'Entreprises vous propose à la location 1600 m² de bureaux divisibles dans un immeuble neuf et écologique situé dans un écoparc haut de gamme de Sin-Le-Noble.

Ne manquez pas l'opportunité de travailler dans un environnement de travail exceptionnel qui allie confort, durabilité et flexibilité !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	134,7		n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	129,6		n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	124,9		n.c.	n.c.
RDC	Bureaux	124,6		n.c.	n.c.
1	Bureaux	196		n.c.	n.c.
1	Bureaux	162,5		n.c.	n.c.
1	Bureaux	122		n.c.	n.c.
2	Bureaux	175,7		n.c.	n.c.
2	Bureaux	136		n.c.	n.c.
2	Bureaux	126		n.c.	n.c.
2	Bureaux	79,7		n.c.	n.c.

Prestations :

• Le bâtiment WOODIS est composé de 12 lots aérés et lumineux, divisibles à partir de 80 m² et offrant une grande flexibilité d'espace de travail pour les entreprises de toutes tailles !
• Il bénéficie de plusieurs terrasses extérieures partagées ou privatives pour certains lots. La zone est arborée et dispose de nombreux parvis paysagers.
• Le bâtiment est conforme aux normes ERP de 5ème catégorie de type W et respecte les exigences de la réglementation thermique RT 2012. L'omniprésence de bois à l'intérieur comme à l'extérieur donne aux espaces de travail une touche chaleureuse, et la conception écologique du bâtiment vous permettra de limiter les consommations énergétiques.
• Vous pourrez également disposer de 17 places de parking en extérieur, ainsi que d'un parking de 300 places à seulement 200 mètres. Un enclos à vélo compléte le stationnement disponible afin d'encourager les déplacements écologiques de vos collaborateurs.
• Les lots sont modulable et adaptable selon les besoins de chaque entreprise, avec des façades en bois et bardage métallique. Les installations comprennent un éclairage pavé LED, des plinthes techniques CFO et un système de chauffage/climatisation pour un confort optimal.
• Enfin, la zone bénéficie de nombreux services et commerces à proximité !
• PARKING : 1 à 2 places par lot, 450 euros HT/place/an
• Surface RDC : 513,8 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 13
Bus Ligne 2
Autoroute A1 et A21 (Lille)
Autoroute A2 et A21 (Valenciennes)
SNCF Gare de Sin-Le-Noble à 15 min à pieds / 5 min en vélo ou trottinette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr