Bureau en vente de 3 696 m² à Stains - 93240 Réf : 1246056-0V

A proximité des aéroports de Roissy CDG et du Bourget, Stains dispose d'un emplacement stratégique.
Implanté sur un foncier de 5 945 m², ce parc disponible à l'acquisition à partir de 264 m² est idéal PMI/PME.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A2	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A4	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A5	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A6	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A7	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B1	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B2	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B3	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B4	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B5	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B6	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Activités	142		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Rdc	Bureaux	35		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B7	Activités	264	8 mois après acte authentique	2450 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site clos
• Retardateur d'effraction au RDC
• Toiture végétalisée
• Voirie légère pour emplacement VL
• Espaces verts paysagers
• Eclairage extérieur
• Charge : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
• Carrelage au RDC / Moquette dalle ou PVC au R+1
• LED encastrés dans les faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Courant fort / faible à la charge de l'acquéreur
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 5945
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Hauteur mezzanine 4m30
  Tarif jaune 48 kVA
  Dallage industriel quartzé
  Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
  
• Chauffage : par aérothermes
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A1 à 7 min
Route 15 min de Paris
Aéroport à 16 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Bus Paul Vaillant Couturier (BUS-11, BUS-Vitavil), Clos Hanot (BUS-255, BUS-356)
Métro St-Denis - Université (METRO-13) à 7 min avec les bus 356 ou 255
RER Gare de Pierrefitte Stains (RER-D) à 20 min avec le bus 268

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 21 extérieur(s)