A VENDRE ! Bureaux d'exception à StrasbourgARTHUR LOYD ALSACE vous propose plusieurs lots à la vente au sein d'un bâtiment ERP de 1 867,05 m², répartis comme suit :Lots disponibles :Bâtiment 1 :Surface totale : 784,38 m².Espace extérieur privé : 94,31 m².Places de parking : 9 incluses.Ascenseur en parties communes.Bâtiment 2 :Lot A :Surface totale : 727 m², dont RDC : 372,45 m² et R-1 : 234,65 m².Espace extérieur privé : 119,90 m².Places de parking : 7 incluses.Ascenseur PMR privatif.Lot B :Surface totale : 527,27 m², dont RDC : 293,72 m² et R-1 : 181,85 m².Espace extérieur privé : 51,70 m².Places de parking : 5 incluses.Ascenseur PMR privatif.Caractéristiques supplémentaires :Parking : 21 places en sous-sol disponibles à l'achat pour 42 600€ HT/HD l'unité (places incluses dans le prix de vente des locaux).Chauffage urbain.Jardins clôturés et engazonnés, avec un jardin central de 1 700 m² au sein de la cour intérieure, offrant un cadre verdoyant.Livraison prévue : Fin Avril 2025.TVA réduite pour les parkings et taux classique pour les bureaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Avril 2025
Accès Extérieur
Ascenseur
Brut de Béton / Fluides en attente
Garage à Vélo
Hall d'entrée
Locaux Établissement Recevant du Public
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Nbre Parkings sous-sol : 21
Prix de vente : 7881577 € HD HF
Charges annuelles : 1 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| bâtiment & lot | etage | surface en m2 (bureau et jardin) | prix de vente ht hd avec parking et jardin | prix de vente/ m2 ht/hd/hf € parking et jardi | places de parkings incluses |
| bât 1 | sous-sol et jardin | 784,38m2 et 94,31m2 | 2 931 430€ | 3 336,13€ | 9 |
| bât 2 - lot a | rdc et sous-sol et jardin | 607m2 et 119,90m2 | 2 787 310€ | 3 833,99€ | 7 |
| bât 2 - lot b | rdc et sous-sol et jardin | 475,57m2 et 51,70m2 | 2 162 837€ | 4 101,95€ | 5 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
