A VENDRE ! Bureaux d'exception à StrasbourgSurface totale du bâtiment : 1 867,05m2.3 lots sont disponibles à la vente selon la répartition suivante :Bâtiment 1 : R-1 : 784,38m2 et 94,31m2 d'espace extérieur privé dont 9 places de parking incluses.Bâtiment 2 Lot A : 727m2 dont RDC : 372,45m2 et R-1 : 234,65m2 et 119,90m2 d'espace extérieur privé dont 7 places de parking incluses.Bâtiment 2 Lot B : 527,27m2 dont RDC : 293,72m2 et R-1 : 181,85m2 et 51,70m2 d'espace extérieur privé dont 5 places de parking incluses.21 places de parking sont en sous-sol et sont disponibles à l'achat : 42 600€ / l'unité HT/HD. Les places de parking sont incluses dans le prix de vente des locaux. Bâtiment ERP.Bâtiment 1 : ascenseur en partie commune.Bâtiment 2 : les lots A (607,10m2) et B (475,57m2) avec un ascenseur PMR privatif chacun.Chauffage urbain - Livraison en clos couvert, brut de béton et fluides et gaines CVC en attente. Tous les jardins sont clôturés et engazonnés. Un jardin central d'environ 1 700m2 se trouve au sein de la vaste cour intérieure, créant ainsi un espace verdoyant et inspirant. TVA réduite pour les parkings - taux classique pour les bureaux. Disponibilité : Fin Avril 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Avril 2025
Accès Extérieur
Ascenseur
Brut de Béton / Fluides en attente
Garage à Vélo
Hall d'entrée
Locaux Établissement Recevant du Public
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Nbre Parkings sous-sol : 21
Prix de vente : 7112629.16 € HD HF
Charges annuelles : 1 € HT
Montant de la taxe foncière : 1 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
bâtiment & lot | etage | surface en m2 (bureau et jardin) | prix de vente ht/hd/hf € parking et jardin | places de parkings incluses |
bât 1 | sous-sol et jardin | 784,38m2 et 94,31m2 | 3 336,13€ | 9 |
bât 2 - lot a | rdc et sous-sol et jardin | 607m2 et 119,90m2 | 3 833,99€ | 7 |
bât 2 - lot b | rdc et sous-sol et jardin | 475,57m2 et 51,70m2 | 4 101,95€ | 5 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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